ניצול שיטת הבנייה המודולרית מאפשר ייצור יעיל של כיתות לימוד, משרדים, בתי חולים ומבנים שונים נוספים, תוך השגת סיום מהיר עד 70% משיטות בנייה מסורתיות. מבנים מודולריים, בין אם זמניים או קבועים, מיוצרים באמצעות ייצור מחוץ לאתר תוך שימוש ביחידות מוכנות מראש המכונות מודולים, ומכאן המונחים בנייה מודולרית ומבנים מודולריים.