Modüler binalar, en son bina yönetmeliklerine ve planlama gerekliliklerine bağlı kalarak, kalıcı yapılarla aynı dayanıklılık ve kalite standartlarını korur. Birincil avantaj, önemli ölçüde zaman tasarrufunda yatmaktadır. Örneğin, yeni bir modüler ofis binası, geleneksel olarak inşa edilmiş bir muadilinden genellikle %50'ye kadar daha hızlı bir şekilde kullanıma hazır hale gelirken, yenilenmiş bir seçenek %70'e kadar daha hızlı hazırlanabilir.